一提到地产，相信大家肯定会联想到城市里高不可及的房价，最近几年，城市的房价是一年比一年高，很多人对在城市里买房已经放弃了希望，小编虽然在一个三线城市里工作，但是看着如此高的房价，想想还是回到老家在自家的宅基地上建个新房。农村的土地确权已经接近尾声了，农村的土地变得越来越值钱。小编联想到了网络上的一个词：“农业地产”，“农业地产”是我们所理解的和城市房地产一样吗？答案肯定不是的。
 

　　一.什么是农业地产？

　　所谓的农业地产指的是农业的“地”+“产”，它不像城市里的房地产一样，开发商通过购买城市里的土地建房然后再卖房或者是租赁。农业地产指的是通过租赁农村的土地，建立有机生态农业生产基地，并且利用农业景观和农村的生活空间，吸引游客前来观赏，体验，购买的一种生产形态。

　　二.农业地产将会以哪些形态出现？

　　1.农业生产：农业地产中最重要的也是最基础的是农业生产，目前中国的农业还比较落后，提倡重点发展现代农业，中国农业即将进入利用现代科学技术和科学工业提供的生产资料和科学管理的方法发展农业。再加上各种政策扶持，很多企业都纷纷转型开始搞农业，由此可以看出未来农业生产将会是一片蓝海。

　　2.农业旅游观光：随着人们物质条件的丰富，人们的消费需求不断的提升，生活在城市里的人们已经不再仅仅满足于城市的生活。他们在自己的空闲时间想要回到乡下去体验乡村自由宁静祥和的生活。发展乡村旅游将会是非常具有“钱”景。目前很多具有特色的乡村都在搞属于自己当地文化的特色旅游，比如江西的婺源，依托于当地秀美的乡村环境，特别是每年3月份的油菜花，漫山遍野的金黄色的油菜花，每年吸引了大量的来自各地的游客前来观赏。优美的乡村环境再加上大量种植的油菜花，非常经典的案例。

　　3.农产品采摘体验;采摘园相信大家都不陌生吧？特别是在城市周边的乡村，有很多的农产品采摘园，每当水果成熟时都会吸引一大批人前来采摘，对于果农们来说，采摘园不仅可以解决农产品的销售问题，还有卖个好的价格，采摘园的农产品价格普遍要比市场上的价格要贵些。

　　当然，关于农业地产的形态还有很多，目前还处于一个待开发的状态，同时也就说明这将会是一个蓝海行业，这对于农民朋友来说也是个福利。