最近，在农民朋友中流传着一个消息：承包户今年用地，不止要给发包方交地租，还得给上税。很多人听到这一消息后都感觉心里一紧，那到底是怎么回事呢？

 

这次实行的新政策征收的是“耕地占用税”，不过咱们种地的不用交，占地不种地，才要收税！

 

啥是耕地占用税？

 

耕地占用税，并非是一个新词，这些年农村也一直在征收，只不过征收的依据并非是税法。近些年来，农村中耕地占用现象还是很多，短短10年间，我国18亿亩的耕地面积减少了2.5亿亩。

 

为了加大对耕地的保护力度，2018年8月，《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》提请人大常委会审议。草案明确，占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。该草案自2019年9月1日起施行。
 

哪些人要交税？

 

为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本法。因此，凡是占用本法中定义的“耕地”从事非农业生产建设的行为，都需要缴纳耕地占用税。

 

所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

 

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。

 

占用已经开发的、从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。

 

此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

 

纳税义务人包括：企业、行政单位、事业单位；乡镇集体企业、事业单位；农村居民和其他公民。具体来说分以下三种：

 

1、私自改变耕地性质的人

 

耕地本来是种粮食庄稼的，但有人却在田地上面建坟，这就算改变了耕地的性质。

 

2、违规占用耕地建房的人

 

这个很好理解，没经过批准就在耕地上建房的，肯定要交。

 

3、在耕地上从事其他非农建设的人

 

耕地本来是用于种植的，但未经允许就在耕地上发展林果业或改挖塘养鱼等的行为，就是从事非农建设。

 

多久交一次？交多少？

 

耕地占用税只需交一次！征收的标准各地区都有不同，耕地越是紧缺的地方，征收标准就越高。：

 

1.人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；

 

2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；

 

3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；

 

4.人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。

 

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。据了解，上海和北京的平均税额，分别为每平方米45元和40元。

 

值得一提的是，临时占用耕地应缴纳耕地占用税，但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的，全额退还已缴纳税款。