借款人申请贷款，提供相关资料；

银行审批通过后，与借款人签订借款合同；

办理保险、担保手续；

银行发放贷款；

借款人按期归还贷款。

 

贷款需准备的材料：

借款人身份证件；

借款人婚姻状况证明；

借款人还款能力证明；

购房首付款证明；

借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；

有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要；

填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；

对资质符合要求的借款科丰12PW型卫星平地机人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房；

产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；

银行要求提供的其他资料。

 

贷款需具备的基本条件：

具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

具有偿还贷款本息的能力；

信用状况良好；

已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

有不低于规定比例的首付款证明；

原则上以所购住房设定抵押担保；

银行规定的其他条件。

注：贷款期限最长不超过30 年；房贷贷款额度不超过成交总价的80%。

你结婚了没有，我银行的，可以帮你参考一下

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